地產代理收額外佣金判囚

一名前物業代理在處理一項物業買賣時，未得僱主同意向客戶索取及侵吞額外獎金，被廉政公署拘控。



被告羅家逸（28歲）今日在屯門裁判法院被判入獄5個月。他是宜富物業代理有限公司前高級物業代理，今日承認一項代理人索取利益及兩項代理人收受利益的罪名，違反《防止賄賂條例》第9（1）（b）條。


裁判官郭啟安判刑時指出，被告所犯的貪污罪行嚴重，法庭必須判處他監禁刑期。


案情透露，被告於案發時受僱於「宜富」任職高級物業代理。2009年年底，一名業主委託「宜富」出售其位於元朗新時代廣場的一個住宅單位。有關交易由被告負責處理。


同年12月4日，被告通知該名業主，一對夫婦視察物業後，決定出價208萬元購買該物業。該名業主拒絕有關出價，並堅持以210萬元出售。


被告隨即向該業主索取1萬元額外獎金，以協助該業主以210萬元出售其物業。買家夫婦最終同意以210萬元購入有關物業。


在簽訂臨時買賣合約後，該業主簽署了一份「額外支付獎金同意書」，同意支付1萬元的額外獎金。


案情透露，同年12月17日，被告催促該名業主支付有關的額外獎金，以紓解其財困。


該名業主按被告的要求，在同年12月21日將5000元轉帳至被告的銀行私人帳戶。


2010年3月3日，被告向該名業主收取餘下的5000元現金。「宜富」嚴禁其僱員在未經僱主同意下，就物業買賣向客戶索取或收受額外獎金。